50 miljoni eest uusi kodusid: Invego loob uut tulevikustandardit

Viimase viie aastaga Eesti suurimate kinnisvaraarendajate tippu tõusnud Invego arendustesse ostis eelmisel aastal kodu 215 Eesti peret, uute kodude summeeritud kogupind oli 15 700 ruutmeetrit ja rahaline väärtus ligi 50 miljoni eurot.

„Inimesed on tänapäeval oma valikutes palju teadlikumad ja otsime pidevalt võimalusi, kuidas ootusi veelgi ületada. Tahame olla arendaja, kelle standardeid võetakse aluseks, ja luua kodusid, mis on turvalised investeeringud ka aastate pärast,“ selgitab Invego juht Kristjan-Thor Vähi. „Pelgalt kenast korterist ei piisa. Kodu peab pakkuma midagi enamat – läbimõeldud terviklikku elukeskkonda, mis arvestab klientide erinevate vajadustega, ja seda on meie enam kui kümneaastane kogemus arendajana taganud. Meie arendustel on alati selge visioon – luua kodusid, mis suudavad oma väärtust mitte ainult hoida, vaid ka kasvatada. Selle aluseks on terve elamupiirkonna kui terviku läbimõeldud, tipptasemel ehituskvaliteet ja hoolega valitud materjalid – selle toel saame pakkuda ka turu keskmisest pikemat garantiiperioodi,“ rääkis Vähi ja lisas, et Invego tiim jälgib pidevalt ka teiste riikide trende ning lähtub motost luua tulevikustandardeid ja olla seejuures ka teistele eeskujuks.

Selle tõestuseks on Invego mastaapsed arendusprojektid, milles kokku valmimas üle tuhande uue kodu – hiljuti lõplikult valminud enam kui viiesaja koduga Tiskreoja ja klientide poolt kõrgelt hinnatud Luccaranna ning Uus-Järveküla ja värskelt ehituse algust tähistanud Keila Pargikodude elurajoon.

Eesti kinnisvaraturg on Vähi sõnul viimastel aastatel läbi teinud olulisi muutusi. Buumijärgses olukorras on koduostjad valivamad ning otsivad eelkõige usaldusväärseid arendajaid ja terviklikke elukeskkondi. „Tänane koduostja otsib kvaliteeti ja pikaajalist väärtust,“ rõhutab Vähi ja lisab, et just suurema kindlustunde pakkumiseks annab Invego juba mõnda aega kõigile oma uutele kodudele viie aasta pikkuse garantii. „Seadus ütleb kaks ja mõned pakuvad kolm, meie oleme nii endas kui ka oma partnerites nii kindlad, et garanteerime viis aastat,“ on Vähi uhke.

„See, et oleme täna kasvanud Eesti üheks suuremaks arendajaks, ei ole juhtunud üleöö ega juhuse tahtel – taustal on aastatepikkune järjepidev töö, mis on nüüd ka selgelt hakanud vilja kandma. Meie müügitulemused on vaatamata sõjale ja majanduslangusele olnud viimastel aastatel heal tasemel ning oleme oma arendusprojektidega samas tempos jätkanud. Meil on olnud julgust võtta riske, mis on end ära tasunud,“ kirjeldas Vähi eelnenud aastaid ja lisas, et suund välisriikidesse laienemiseks võeti juba enam kui viis aastat tagasi, kui alustati esimese projektiga Lätis. Eeltöö Portugalis Silves Hillsi projektiga sai alguse 2020. aastal ning müügitegevus käivitus käesoleval aastal.

Suuremahulised arendused ka Lätis ja Portugalis

Portugalis Algarve päikeselisel rannikul algab peagi mastaapse 65 hektaril laiuva villade elurajooni Silves Hills arendus. „Silves Hills on tõeline pärl – see on unikaalne projekt enam kui 150 villaga, mis asuvad looduskaunil mägisel alal, vaid 2 km kaugusel ajaloolisest Silvese linnast ja lühikese sõidu kaugusel Algarve rannikust,“ kirjeldab Vähi ja lisab, et suuremate huvilistena nähakse Skandinaavia ja Ühendkuningriigi ostjaid. „Esimesena said aga sel korral hoo sisse eestlased, kes on viimastel kuudel juba tosina villa osas meiega käed löönud,“ kinnitab Vähi, kelle sõnul tasub Portugali poole vaadata, sõltumata sellest, kas otsitakse pikaajalist elukohta, talvekodu või suvepuhkuse sihtkohta. „Kaasaegsete arenduste pakkumine Algarve piirkonnas on piiratud, aga kuna piirkonna kliima sobib ideaalselt aastaringseks elamiseks, on nõudlus stabiilselt kõrge. See teeb Silves Hillsi projekti ka investeeringuna atraktiivseks,“ lisab Vähi, kelle kinnitusel kehtivad eestlastele seal ka mõistlikud laenutingimused.

Viimase aasta jooksul on Invego hoogsalt laienenud ka Läti kinnisvaraturule, kus on Kristjan-Thor Vähi sõnul praegu arenduses neli omanäolist elamupiirkonda, mis kõik on suunatud veidi erinevatele koduostjatele ning lähiaastatel on plaan veel kordades kasvada. „Eri segmentide jaoks tuleb pakkuda ka mitmekülgseid lahendusi. Võimalus end mitte korrata ja luua pidevalt midagi uut ja eripärast hoiab nii kogu meie tiimi kui ka olulisi koostööpartnereid, nagu arhitektid või ehitajad, kõrgelt motiveerituna,“ kinnitab Vähi.

Invego on enam kui kümneaastase kogemusega Eesti juhtivaid kinnisvaraarendusega tegelevaid ettevõtteid, kel on tänaseks töös ligi 30 arendusprojekti kolmes riigis. Tallinnas ja selle lähiümbruses on nad viimastel aastatel rajanud kokku üle 1250 kodu ning 30 000 m² äripinda. Eestis on Invego mahukamateks arendusteks hiljuti valminud Tiskreoja ja Tabasalu Kodu ning praegu töös olevad Luccaranna, Uus-Järveküla ja Keila Pargikodude elurajoon. Läti pealinnas arendab ettevõte Parka Kvartalsi ja Skanstes Rezidencesi elukvartalit ning Riia vahetus läheduses ridamajade elurajooni Vide Adaži. 2024. aastal alustas Invego Lõuna-Portugalis villarajooni Silves Hills arendusega.